广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
广州楼市最新消息 广州二手房5月成交宗数环比跌24.8%
近期,广州广州广州存量房成交继续处于低迷姿态,楼市成交宗数和面积环比双双下降。最新最新统计数据显示,消息5月经中原成交的手房数环二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。月成5月经中原地产成交的交宗二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。比跌
5月广州二手成交均价为31762元/m2,广州广州与4月的楼市31076元/m2相当接近。受楼市调控影响,最新二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了24.8%,消息同样是手房数环继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2,月成4月则为48445元/m2。交宗5月份,番禺区二手住宅均价为27593元/m2,表现突出的板块主要为洛溪板块和亚运城板块。
公积金贷款占比有所下降
数据显示,5月自住需求人数环比略为上升1.14%,置换单位需求人数则上升了0.4%。此外,在5月购房付款方式占比中,一次性付款比重轻微上升,5月比重为17.7%,4月为17.2%。组合贷款宗数方面,5月比重为10.7%,4月为9.9%。公积金方面,5月比重为5.4%,4月则为8.1%。中原地产吴滨分析,现时四大国有银行首套购房按照基准利率实行贷款,而且公积金放款紧张,审批时间较长,也有不少外地客受限,因此导致公积金贷款比重有所下降。同时,学位需求的买家略为下降了1.37%。
新装修单位拉高租赁均价
5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比微降0.3%,但二手住宅租金为50元/m2/月,较前一个月二手住宅租金的48.8元/m2/月略有走高。5月,海珠区二手租金均价上升幅度较高,均价为57元/m2/月,而上月均价则为53元/m2/月。天河区再次成为中心六区最热租区域,宗数方面,单天河一个区已占全市的22.5%。
中原地产德政中路分行高级营业经理陈海虎表示,今年3月,北京路板块二手买卖相当活跃,不少买家购入后,计划重新装修后用于出租获利。到5月,这些新装修单位投入租赁市场,租金较旧单位有所上升。同时,现时未到毕业生租房旺季,因此租赁宗数有所下降。
- ·索尼不香了!中国电视横扫日本市场
- ·兜底增持应者寥寥 11家公司增持不足5000万
- ·5月我国外汇储备30535.67亿美元 连续第四个月上升
- ·2017中央财政拨款15亿元支持新型职业农民培育
- ·全球最糟密码榜单出炉:123456稳稳第一
- ·茶界泰斗去世享年108岁 张天福是谁?生平与健康之道介绍
- ·微信小程序“杀入”零售应用场景 给商家带来啥机会
- ·中国经济现状如何?还有通胀压力吗?官方解读四大经济热点
- ·中国10月销量最高车型出炉:比亚迪霸占前4 小米SU7排第25名
- ·永悦科技网上发行最终中签率为0.0311%
- ·报告:房地产税法进程抑制投机效应显现
- ·苹果全球开发者大会将开 苹果概念股龙头解析
- ·亚迪腾势双门跑车谍照曝光,预计2025年上海车展亮相
- ·2017超级红人节在沪举行 移动视频成“红人经济”强助推
- ·财政部今年将在境外发行140亿元人民币国债
- ·京泉华002885广州酒家603043日盈电子603286新股中签率中签号查询